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李迅雷:目前从政策层面来讲,我认为政策工具箱里的工具还是比较多的,毕竟股票价格反映的是未来,我们看到的经济数据都是过去,拿过去的经济数据对未来做悲观的预测,显然是不明智的。对于未来预期会发生一定程度变化,但事实上没有达到一定程度变化的话,就形成了预期差,预期差就会改变估值水平。我认为目前大家对2019年的预期偏悲观了,我相信2019年应该会比2018年更好一些。

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支撑公司业绩飞速增长的则是公司不断增长的物业开发速度。智通财经了解到,截至2018年3月31日,公司土储总建筑面积已达3310万平方米。其中公司在珠三角地区的项目体量最大,总土储为840万平方米,占比33.33%。在土地成本方面,由于美的置业业务重点布局在于国内二三线城市的中高端市场。所以公司拿地成本较一线城市更低,以2017年为例,公司平均土地成本为1471元/平。

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